配资网站首页 配资 别再两头跑！不动产登记中心一次领两证

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房子卖了、赠与了或是继承了，手续去哪儿办才算真正 “落袋为安”？全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑告诉大家，关键在县（区）政府里的相关机构。

现在全国推行 “房地一体” 登记，大多地方已将房产和土地登记窗口合并，统一设在县（区）的 “不动产登记中心”。

第一步是办理房产过户。买卖双方（或赠与、继承相关人员）要带好身份证、原房产证、交易合同或继承公证书等材料，到房子所在县（区）的不动产登记中心。先按规定交契税、增值税等税费，再申请房产变更登记。工作人员会现场拍照、测绘，一般 3 到 5 个工作日就能领到新的《不动产权证书》。

这一步完成后，土地使用权信息会自动同步到新证书上，不用再单独跑土地局。要是当地还没合并窗口，就拿着新房产证到同级自然资源局（原国土局）换发包含土地信息的证件。

总之，县（区）政府的不动产登记中心是办理的关键地方。只要带齐资料、交清税费，按流程办理，房子和土地的权属就彻底变更到你名下了。

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